Nemovitosti Na Míru
Plníme vaše sny o bydlení...
Naše služby
Naše realitní kancelář je členem Realitní komory ČR sdružující seriózní a kvalifikované profesionály v oboru. Věnuje se poskytování služeb v oblasti prodeje a pronájmu nemovitostí zejména v regionu Praha a Střední Čechy. Poskytuje kompletní servis při prodejích a pronájmech nemovitostí tím šetří váš čas. Své služby poskytuje exkluzivně i nevýhradně, jak prodávajícím, tak kupujícím zákazníkům.
Při zprostředkování prodeje nebo pronájmu nemovitostí klientům nabízí:
- inzerci prodeje či pronájmu nemovitosti na realitních serverech,
- obeslání nabídky případným zájemcům o koupi nebo pronájem nemovitosti ,
- zajištění prohlídky nemovitosti pro zájemce podle požadavků klienta samostatně nebo v přítomnosti klienta,
- vypracování kupní či nájemní smlouvy,
- zajištění aktuálních podkladů a dokladů k nemovitosti,
- jednání s katastrálním úřadem (např. obstaráme vklad do katastru nemovitostí),
- vypracování úředního odhadu ceny nemovitosti (znalecký posudek),
- předání nemovitosti nabyvateli,
- rychlé vyplacení kupní ceny,
- podání daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti,
- popřípadě další dohodnuté služby.
Kupujícím poskytuje následující služby:
- zprostředkování koupě nemovitostí ( vyhledání a nabídnutí vhodné nemovitosti podle požadavků klienta),
- posouzení kupní ceny vybrané nemovitosti v souvislosti s lokalitou , stářím a kvalitou nemovitosti,
- inspekční prohlídka nemovitosti se zjištěním technického stavu a kalkulací nákladů na odstranění zjištěných závad,
- prověrka právního stavu nemovitosti a označení nesrovnalostí a možných rizik,
- konzultace popř. příprava kupní smlouvy,
- konzultace nebo pomoc při jednáních o ceně a podmínkách koupě,
- pomoc při zajištění financování koupě nemovitosti, zprostředkování úvěru,
- zajištění převodu nemovitosti a finančních prostředků.
Pro nové nabyvatele nemovitosti poskytuje také služby po koupi nemovitosti např.:
- zajištění vyklizení a úklidu nemovitosti,
- zajištění vymalování popř. drobné opravy v interieru nemovitosti,
- pro investory zajištění následného pronájmu nemovitosti a komunikace s nájemníky,
- popř. další dohodnuté služby.
Služby pro investory jsou:
- kalkulace výnosnosti reality a konzultace nad investičním záměrem,
- vyhledání a nabídka nemovitosti podle požadavků investora,
- kontrola právního stavu nemovitosti a upozornění na možná rizika,
- inspekční prohlídka nemovitosti se zjištěním technického stavu a kalkulací nákladů na odstranění zjištěných závad,
- konzultace nebo pomoc při jednáních o ceně a podmínkách koupě,
- a další dohodnuté služby.
Spolupracujeme s notáři, zkušenými advokáty, znalci, stavebními firmami a dalšími renomovanými pracovníky. Méme uzavřeno pojištění proti škodám z profesní odpovědnosti.
